Comodo Casa 東玉川学園4丁目 1号棟販売中

所在地
東京都町田市東玉川学園4丁目3475番14の一部
間取り
3LDK+グルニエ
面積
土地面積:125.11m²(37.84坪)(登記)
建物面積:98.02m²(29.65坪)(登記)
価格
4480万円(税込)
交通
(1)小田急線「玉川学園前」駅徒歩11分
(2)東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩29分
(3)JR横浜線「成瀬」駅徒歩37分
ポイント
『勾配天井』のある開放的な住生活 
  • 外観
  • 「吹抜」とすることで広がりを感じ、「勾配天井」「化粧梁」といったアクセントが相乗効果をもたらした、オシャレで開放的なLDK。
  • 空間をより良いものに変化できるよう、化粧梁にはあらかじめ「ライティングレール」が備え付けられています。
  • PCコーナーやお子様の学習スペースとして・・・機能性と収納力を兼ねたデザインデスクです。 
  • リビング北東側の窓からは開放的な景色も望めます。
  • リビング北東側の窓からは開放的な景色も望めます。
  • 耐久性に優れ、お掃除しやすく衛生面にも強いオールステンレス「クリンレディ」キッチン。ワンタッチで昇降するオートムーブ吊戸棚付きです。
  • 魔法びん浴槽や冬でも「ヒヤッ」としない床、そして大迫力の16インチTV等、機能面も充実したバスルームです。
  • 壁一面に可動棚を配置し、収納面も充実させたサニタリースペース。バスタオル掛けも付いた便利な空間です。
  • 1階トイレには便利な洗面化粧台が備え付けられています。
  • 1階主寝室には、壁一面タイプのクローゼットのほか、階段下を有効利用した収納スペースも付いています。
  • 日々の生活動線はシューズクローク内を使用することで、メインの玄関には、靴が出ていることがなくなり、来客時には常にすっきりとした印象を与えます。
  • 可動棚付きでブーツなど大きな靴も収納可能。コート掛けも付いたうれしいスペースです。
  • 屋根付きのバルコニーのため、洗濯物干し時の突然の雨の心配も軽減できます。

間取り図

敷地を最大限に活かし、無駄なくプランニングされた住空間。
“陽当りの良い”2階LDK・・・その一角から流れる開放的な眺望。
『勾配天井』が更なる空間の広がりを生みだし、さらに構造とデザイン性を意識した『化粧梁』も、モダンな空間のアクセントとなっています。
そして、『ライティングレール』をあらかじめ梁に設置することで、住まう方自身が『空間アレンジ・演出』をしていただけるようになっています。
生活動線・機能・収納にもこだわったデザイナーズハウスで、豊かなライフスタイルをお過ごしくだい。

物件の特徴
シューズインクローク 床暖房 デザイナーズ 耐震構造 グルニエ 制振構造 食器洗浄乾燥機 吹抜 フラット35適合S 整形地

周辺環境

小田急マルシェ玉川学園前 750m/10分
スーパー三和玉川学園店 750m/10分
オダキューOX 850m/11分
町田市立南大谷小学校 1100m/14分
町田市立南大谷中学校 900m/12分
玉川大学 680m/9分
その他交通 - 間取り 3LDK+グルニエ
延床面積 98.02m²(29.65坪)(登記) 土地面積 125.11m²(37.84坪)(登記)
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 - 引渡し時期 相談
階建 地上2階建 築年月 2018年05月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
セットバック 不要 建ぺい率/容積率 40%/80%
50%
現況 建築中 接道 不適合接道:無
一方 西側幅4m
販売戸数 2戸 建築確認番号 第H29SBC-確01000M号
その他制限
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
間取り詳細 南向き
洋室6帖・洋室5.2帖・洋室5.1帖・LDK19.5帖
備考
物件番号 A8573501HP 取引態様 売主
情報更新日 2018-05-12 次回更新予定日 2018-06-02

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小田急線「玉川学園前」駅徒歩11分4480万円[A8573501HP]
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